Жилой фонд

Имеете объект недвижимости, но не начинаете работать на нем, боясь скрытых рисков?

Услуги по жилому фонду:

  • Взаимодействие с риэлтерскими агентствами.
  • Проверка кандидата арендатора.
  • Составление или адаптация договора для минимизации рисков.
  • Контроль за состоянием имущества собственника.
  • Выезд на объект по необходимости, но не реже одного раза в месяц.
  • Взимание платы.
  • Незамедлительное информирование собственника о всех выявленных рисках и нарушениях со стороны арендатора.
  • Исполнение выселения по решению собственника.

Стоимость услуг (за один объект, регион Москва):

  • Для объектов, стоимостью до 35 тыс рублей/месяц - 5000 руб/мес.
  • Для объектов, стоимостью от 35 тыс руб/мес до 60 тыс руб/мес - 7000 руб/мес.
  • Для объектов, стоимостью от 60 тыс руб/мес до 85 тыс руб/мес - 10000 руб/мес.

Для иных объектов цена договорная. Возможно формирование индивидуального пакета заказа. В этом случае цена тоже договорная.

Для сопровождения договоров аренды жилых помещений заключается агентский договор. Исполнитель является агентом заказчика, действует на основании договора и доверенности, от имени и за счет заказчика, но возможны различные варианты оформления, комфортные сторонам. В случае необходимости представлять интересы заказчика в судах, присутствия иных специалистов, оказания каких- либо услуг, не вошедших в перечень, оплата обговаривается заранее и производится отдельно.

Нежилой фонд

Владеете объектом недвижимости, но не знаете с чего начать работу на нем или не имеете времени на это? Возможно, не хотите нанимать дополнительный штат, увеличивая расходы на зарплату и налоги?

Услуги по нежилому фонду:

  • Осуществим управление Вашим объектом. Полностью или частично. Обсудим стратегию развития. Избавим Вас от необходимости содержания дополнительного персонала.
  • Взаимодействуем с риэлтерскими агентствами и заполняем площади арендаторами.
  • Организуем службу безопасности любого уровня для обеспечения стабильной работы Вашего объекта.
  • Работаем с арендаторами в качестве представителя собственника. Отслеживаем соблюдение арендаторами правил пользования зданием. Противодействуем не этичному исполнению условий договора аренды.
  • Работа с контрагентами по обеспечению функционирования здания. Ремонты, состояние кровель, фасадов, инженерных коммуникаций, сезонная подготовка.